Estimation théorique
Avenue Winston Churchill,94370 Sucy en Brie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Winston Churchill,94370-Sucy en Brie indique un avis de valeur compris entre 533.000€ et 601.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.330€ et 6.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 533.000€ et 601.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sucy-en-Brie (94071), comprenant 27223 habitants est de 15,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.513€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,41€, à 20,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.141€ et 2.006€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 533.000€ et 601.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sucy-en-Brie (94071), comprenant 27223 habitants est de 15,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.513€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,41€, à 20,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.141€ et 2.006€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-01 | 9 | RUE DE BOISSY | 5 | 110 | 1161 | 622000€ | 5655€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DE BOISSY | 4 | 120 | 269 | 595000€ | 4958€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DU TEMPLE | 4 | 150 | 0 | 443000€ | 2953€ |
2021-05-03 | 13 | RUE DU MOUTIER | 4 | 144 | 0 | 690000€ | 4792€ |
2021-10-14 | 15 | RUE LACARRIERE | 4 | 72 | 496 | 400000€ | 5556€ |
2022-11-25 | 23 | RUE DE BOISSY | 5 | 150 | 657 | 645000€ | 4300€ |
2022-06-30 | 29 | RUE DU MOUTIER | 4 | 144 | 402 | 442000€ | 3069€ |
2022-06-02 | 1 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2023-01-17 | 4 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 90 | 372 | 558020€ | 6200€ |
2022-03-07 | 19 | RUE LACARRIERE | 3 | 55 | 423 | 400000€ | 7273€ |
2021-09-22 | 16 | RUE DE VESVRES | 2 | 58 | 0 | 284500€ | 4905€ |
2020-08-06 | 5 | RUE DE VESVRES | 6 | 121 | 135 | 383500€ | 3169€ |
2022-01-06 | 10 | RUE DES REMPARTS | 7 | 175 | 670 | 1000000€ | 5714€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES MONROIS | 8 | 171 | 400 | 838820€ | 4905€ |
2022-12-01 | 3 | RUE DE BREVANNES | 4 | 109 | 0 | 520000€ | 4771€ |
2021-09-28 | 34 | RUE LACARRIERE | 6 | 115 | 465 | 534950€ | 4652€ |
2020-05-15 | 39 | RUE DE BOISSY | 11 | 300 | 1358 | 830000€ | 2767€ |
2021-07-06 | 5 | RUE DE BREVANNES | 5 | 74 | 90 | 262000€ | 3541€ |
2020-05-25 | 9 | ALL DES BUTTES | 5 | 189 | 837 | 560000€ | 2963€ |
2021-03-05 | 31 | RUE LACARRIERE | 2 | 36 | 310 | 115000€ | 3194€ |
2023-03-01 | 32 | RUE LUDOVIC HALEVY | 5 | 103 | 314 | 450000€ | 4369€ |
2022-05-09 | 34 | RUE DE BOISSY | 4 | 120 | 245 | 581700€ | 4848€ |
2022-05-25 | 22 | RUE DE BREVANNES | 5 | 104 | 415 | 442940€ | 4259€ |
2022-12-01 | 6 | RUE DU CLOS DE VILLE | 7 | 225 | 812 | 1105350€ | 4913€ |
2020-05-30 | 35 | RUE LACARRIERE | 3 | 72 | 429 | 300000€ | 4167€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DES ECOLES | 6 | 179 | 585 | 660000€ | 3687€ |
2019-05-29 | 60 | AV WINSTON CHURCHILL | 6 | 126 | 393 | 460000€ | 3651€ |
2019-05-07 | 15 | RUE DE BREVANNES | 6 | 112 | 646 | 665000€ | 5938€ |
2020-12-11 | 23 | SEN DE LA COLENE | 7 | 123 | 0 | 480000€ | 3902€ |
2023-02-03 | 3 | SEN DE LA COLENE | 6 | 93 | 0 | 390000€ | 4194€ |
2023-03-21 | 14 | RUE DU CLOS BOURGOIN | 4 | 66 | 279 | 620000€ | 9394€ |
2019-05-21 | 46 | RUE DE BOISSY | 4 | 108 | 634 | 550000€ | 5093€ |
2021-01-26 | 7 | ALL DES CYCLAMENS | 3 | 72 | 501 | 529000€ | 7347€ |
2021-08-18 | 11 | RUE DU CLOS BOURGOIN | 5 | 110 | 357 | 555390€ | 5049€ |
2020-12-01 | 15 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 87 | 290 | 577000€ | 6632€ |
2020-09-08 | 5 | ALL DES CYCLAMENS | 4 | 84 | 501 | 470600€ | 5602€ |
2019-07-25 | 23 | AV ALBERT PLEUVRY | 6 | 154 | 400 | 735000€ | 4773€ |
2023-04-14 | 23 | AV ALBERT PLEUVRY | 6 | 154 | 400 | 880000€ | 5714€ |
2022-06-13 | 10 | RUE DE NOISEAU | 5 | 110 | 306 | 505000€ | 4591€ |
2020-12-30 | 20 | RUE DU CLOS DE VILLE | 11 | 384 | 394 | 850000€ | 2214€ |
2020-05-11 | 4 | ALL DU GRAND CLOS | 5 | 137 | 361 | 657000€ | 4796€ |
2022-08-01 | 8 | ALL DU GRAND CLOS | 6 | 143 | 549 | 729000€ | 5098€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DU CLOS BOURGOIN | 7 | 167 | 500 | 400000€ | 2395€ |
2023-06-16 | 15 | RUE DU CLOS BOURGOIN | 7 | 167 | 500 | 500000€ | 2994€ |
2019-07-08 | 37 | RUE DE LA PROCESSION | 8 | 170 | 511 | 610000€ | 3588€ |
2021-02-03 | 12 | RUE DU CEDRE | 3 | 55 | 210 | 390000€ | 7091€ |
2020-01-17 | 3 | ALL DE MARIGNY | 5 | 185 | 404 | 730000€ | 3946€ |
2019-09-26 | 35 | RUE DE LA PROCESSION | 3 | 81 | 527 | 330000€ | 4074€ |
2019-09-26 | 35 | RUE DE LA PROCESSION | 3 | 81 | 527 | 411859€ | 5085€ |
2022-09-08 | 9 | ALL DU GRAND CLOS | 5 | 172 | 422 | 750000€ | 4360€ |
2020-10-02 | 23 | ALL DU GRAND CLOS | 5 | 115 | 432 | 575000€ | 5000€ |
2020-01-14 | 1 | ALL PIERRE DE RONSARD | 5 | 100 | 358 | 380000€ | 3800€ |
2020-10-09 | 3 | ALL PIERRE DE RONSARD | 5 | 100 | 302 | 434500€ | 4345€ |
2021-03-08 | 2 | RUE DE L YSER | 7 | 180 | 701 | 372336€ | 2069€ |
2022-09-08 | 5 | SEN DES CLOS | 4 | 91 | 344 | 630000€ | 6923€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DES BOULARDS | 4 | 85 | 305 | 480000€ | 5647€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DES BOULARDS | 4 | 85 | 305 | 648400€ | 7628€ |
2023-03-24 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 59 | 390 | 272000€ | 4610€ |
2022-11-30 | 4 | RUE DES BOULARDS | 3 | 75 | 139 | 354000€ | 4720€ |
2020-05-25 | 15 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 112 | 375 | 345000€ | 3080€ |
2022-03-10 | 6 | VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU | 2 | 47 | 657 | 425000€ | 9043€ |
2020-12-23 | 23 | RUE DE NOISEAU | 4 | 81 | 512 | 360000€ | 4444€ |
2020-04-22 | 21 | RUE DU CLOS DE VILLE | 2 | 57 | 346 | 243000€ | 4263€ |
2022-08-24 | 21 | RUE DU CLOS DE VILLE | 5 | 176 | 388 | 830000€ | 4716€ |
2020-08-19 | 19 | ALL DU GRAND CLOS | 5 | 203 | 513 | 760000€ | 3744€ |
2020-09-15 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 67 | 235 | 340600€ | 5084€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 67 | 235 | 406000€ | 6060€ |
2023-06-23 | 1 | ALL DES VIGNES | 6 | 120 | 0 | 586000€ | 4883€ |
2021-09-30 | 4 | ALL DES CLOS NOUVEAUX | 5 | 111 | 0 | 635000€ | 5721€ |
2021-12-15 | 14 | VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU | 4 | 100 | 400 | 530000€ | 5300€ |
2020-08-03 | 21 | RUE LACHEVARDIERE | 4 | 121 | 244 | 422850€ | 3495€ |
2019-06-21 | 12 | RUE DES BOULARDS | 3 | 43 | 273 | 230000€ | 5349€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 100 | 563 | 450050€ | 4501€ |
2022-08-11 | 29 | RUE DU CLOS DE VILLE | 5 | 178 | 973 | 678000€ | 3809€ |
2020-05-15 | 17 | RUE DES FONTAINES | 4 | 80 | 397 | 280000€ | 3500€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DES BOULARDS | 3 | 70 | 201 | 400000€ | 5714€ |
2019-12-20 | 10 | SEN DE LA COTE | 1 | 25 | 190 | 321000€ | 12840€ |
2022-09-05 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 152 | 763 | 655000€ | 4309€ |
2022-01-25 | 23 | CHE DE LA FOSSE ROUGE | 5 | 82 | 613 | 350000€ | 4268€ |
2022-11-10 | 17 | RES DU PETIT VAL | 4 | 63 | 0 | 230000€ | 3651€ |
2021-09-08 | 2 | RES DU PETIT VAL | 3 | 53 | 0 | 150000€ | 2830€ |
2023-06-23 | 20 | RES DU PETIT VAL | 5 | 90 | 0 | 390000€ | 4333€ |
2022-01-20 | 26 | RES DU PETIT VAL | 3 | 52 | 0 | 280000€ | 5385€ |
2023-05-30 | 27 | RES DU PETIT VAL | 3 | 54 | 0 | 339000€ | 6278€ |
2022-07-08 | 2 | SEN DE LA GARENNE | 5 | 122 | 789 | 748040€ | 6131€ |
2022-12-29 | 3 | RES DU PETIT VAL | 3 | 53 | 0 | 240000€ | 4528€ |
2019-07-09 | 32 | RES DU PETIT VAL | 4 | 63 | 0 | 322340€ | 5117€ |
2021-01-29 | 36 | RES DU PETIT VAL | 4 | 63 | 0 | 260000€ | 4127€ |
2022-03-24 | 37 | RES DU PETIT VAL | 4 | 63 | 0 | 360000€ | 5714€ |
2022-01-26 | 40 | RES DU PETIT VAL | 4 | 63 | 0 | 330000€ | 5238€ |
2021-01-28 | 41 | RES DU PETIT VAL | 4 | 63 | 0 | 348000€ | 5524€ |
2022-09-30 | 1 | ALL PONTUS DE TYARD | 5 | 100 | 372 | 415000€ | 4150€ |
2022-03-31 | 18 | RUE CHARLOTTE - ROGER BOUCHARD | 6 | 111 | 425 | 495000€ | 4459€ |
2020-07-29 | 42 | RUE DU CLOS DE VILLE | 3 | 60 | 528 | 291262€ | 4854€ |
2021-02-11 | 28 | RUE DE BREVANNES | 7 | 153 | 627 | 705000€ | 4608€ |
2023-05-25 | 22 | RUE THIERS | 6 | 78 | 701 | 480000€ | 6154€ |
2020-11-06 | 26 | RUE THIERS | 4 | 103 | 550 | 494000€ | 4796€ |
2019-07-18 | 11 | AV DU PETIT VAL | 5 | 152 | 300 | 530000€ | 3487€ |
2019-07-29 | 26 | VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU | 5 | 185 | 853 | 640000€ | 3459€ |
2021-12-15 | 68 | RUE DE BOISSY | 5 | 61 | 499 | 625410€ | 10253€ |
2020-05-04 | 11 | RUE DES BOULARDS | 5 | 156 | 378 | 559000€ | 3583€ |
2019-07-31 | 2 | SEN DES BAS BOULARDS | 6 | 105 | 355 | 175000€ | 1667€ |
2020-12-04 | 38 | RUE DE SEVIGNE | 5 | 115 | 1112 | 770000€ | 6696€ |
2020-07-08 | 37 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 85 | 154 | 408000€ | 4800€ |
2023-02-16 | 37 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 85 | 154 | 445000€ | 5235€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DU BAS BOULARD | 6 | 180 | 763 | 855000€ | 4750€ |
2019-07-04 | 10 | RUE DU GRAND VAL | 5 | 122 | 453 | 370000€ | 3033€ |
2019-07-24 | 10 | RUE DU GRAND VAL | 5 | 122 | 453 | 370000€ | 3033€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DU GRAND VAL | 3 | 60 | 495 | 440000€ | 7333€ |
2021-10-14 | 1 | AV ALBERT PLEUVRY | 4 | 77 | 304 | 535000€ | 6948€ |
2021-09-16 | 21 | RUE CHARLOTTE - ROGER BOUCHARD | 5 | 122 | 559 | 658000€ | 5393€ |
2021-02-10 | 32 | RUE DE SEVIGNE | 8 | 159 | 1400 | 864000€ | 5434€ |
2021-02-18 | 11 | AV DU PETIT VAL | 3 | 85 | 526 | 554800€ | 6527€ |
2022-04-14 | 15 | RUE THIERS | 5 | 124 | 442 | 680000€ | 5484€ |
2022-04-12 | 10 | ALL DE LA TERRE BLEUE | 4 | 136 | 649 | 760000€ | 5588€ |
2019-12-16 | 3 | RUE RASPAIL | 5 | 131 | 468 | 505000€ | 3855€ |
2023-02-17 | 32 | RUE DE NOISEAU | 6 | 148 | 705 | 630000€ | 4257€ |
2021-04-23 | 9 | AV DU PETIT VAL | 2 | 65 | 712 | 440000€ | 6769€ |
2019-07-30 | 8 | ALL DE LA TERRE BLEUE | 5 | 165 | 606 | 255000€ | 1545€ |
2022-12-30 | 24 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 117 | 591 | 510000€ | 4359€ |
2022-07-12 | 14 | AV DU PETIT VAL | 4 | 70 | 325 | 398650€ | 5695€ |
2022-06-10 | 16 | AV DU PETIT VAL | 4 | 76 | 320 | 315000€ | 4145€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DE SEVIGNE | 3 | 99 | 303 | 410000€ | 4141€ |
2019-06-17 | 54 | RUE DU CLOS DE VILLE | 3 | 56 | 441 | 252000€ | 4500€ |
2020-10-02 | 26 | RUE DE SEVIGNE | 5 | 108 | 400 | 560000€ | 5185€ |
2022-06-29 | 41 | RUE DE BREVANNES | 4 | 96 | 351 | 430000€ | 4479€ |
2020-07-09 | 18 | AV DU PETIT VAL | 3 | 52 | 324 | 240000€ | 4615€ |
2022-02-24 | 4 | SEN DU BUCHER | 6 | 186 | 505 | 704956€ | 3790€ |
2019-10-02 | 56 | RUE DU CLOS DE VILLE | 3 | 70 | 497 | 349592€ | 4994€ |
2022-02-17 | 9 | RUE THIERS | 5 | 185 | 658 | 517000€ | 2795€ |
2023-05-26 | 25 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 60 | 587 | 265000€ | 4417€ |
2022-08-24 | 9 | IMP DE LA PROCESSION | 4 | 100 | 488 | 550000€ | 5500€ |
2019-07-05 | 1 | RUE HENRI CLAUTEAUX | 3 | 60 | 324 | 327000€ | 5450€ |
2019-08-28 | 29 | SEN DES BAS BOULARDS | 3 | 46 | 524 | 290000€ | 6304€ |
2023-04-21 | 7 | RUE THIERS | 6 | 140 | 610 | 735000€ | 5250€ |
2020-11-05 | 35 | RUE DU GRAND VAL | 5 | 147 | 903 | 520000€ | 3537€ |
2021-01-12 | 35 | RUE DU GRAND VAL | 5 | 147 | 903 | 520000€ | 3537€ |
2019-07-19 | 67 | RUE DU CLOS DE VILLE | 5 | 98 | 632 | 488000€ | 4980€ |
2023-06-16 | 26 | AV DU PETIT VAL | 6 | 153 | 500 | 675000€ | 4412€ |
2022-06-02 | 41 | RUE DE NOISEAU | 6 | 115 | 340 | 500000€ | 4348€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DU BAS BOULARD | 3 | 80 | 360 | 325000€ | 4063€ |
2020-05-28 | 14 | RUE CHEVREUL | 3 | 64 | 278 | 420500€ | 6570€ |
2022-07-12 | 28 | AV DU PETIT VAL | 6 | 104 | 325 | 579250€ | 5570€ |
2022-12-27 | 15 | RUE HENRI CLAUTEAUX | 3 | 90 | 318 | 419000€ | 4656€ |
2021-07-23 | 41 | RUE DE NOISEAU | 5 | 87 | 686 | 452000€ | 5195€ |
2023-02-06 | 12 | SEN DE LA CHAUSSEE | 4 | 100 | 413 | 320000€ | 3200€ |
2022-09-08 | 10 | SEN DE LA CHAUSSEE | 3 | 69 | 440 | 345000€ | 5000€ |
2020-05-04 | 5 | ALL ETIENNE JODELLE | 6 | 123 | 437 | 468500€ | 3809€ |
2021-09-27 | 21 | RUE DE SEVIGNE | 5 | 75 | 625 | 427000€ | 5693€ |
2021-07-27 | 19 | RUE HENRI CLAUTEAUX | 5 | 145 | 442 | 657000€ | 4531€ |